Építkeznél? Vannak költségek, amivel ritkán számolsz előre

Közművesítés

A közművesítés költsége és a folyamat hossza is nagyon nehezen becsülhető. Sokmilliós tétel lehet összességében és akár évekig elhúzódhat. Az elektromos hálózatra való kapcsolódásnak van egy amperenkénti 3 900 Ft-os díja, ami egy ma már átlagosnak számító 3x32 amperes kapcsolatnál közel négyszázezer forint. Ez még nem tartalmazza a mérőhely kialakításának valamint a földkábel vagy légkábel létesítésének díját. A vízvezetékre való csatlakozáshoz szakember által készített terv szükséges. Ennek díja 100-200 ezer forint körüli összeg, de a vízbekötésnek és a vízaknának is költségvonzata lesz.

Kerítés

Ha csupán egy 20 méteres utcafronton szeretnénk egy elegáns kerítést, egy színezett zsalukő kerítés anyaggal és munkadíjjal együtt alsó hangon 2 millió forintba fog kerülni.

Fészer

Aki kertes házban él, tudja, hogy fészer nélkül nem lehet boldogulni. Mivel eddigre az építkezés, plusz esetleg a kerítés építés az anyagi forrásokat jelentősen leapasztja, előtérbe kerülhetnek a költségkímélőbb megoldások. A mai árak mellett egy egyszerűbb kerti faház kialakítása akár legolcsóbb cserepeslemezes tetőfedés mellett is milliós tétel lesz, érdemes körültekintően választani.

Kertrendezés

Ha sík, szépen füvesített kertet szeretnénk, esetleg pár gyümölcsfával, akkor ismét jelentős költségekkel kell számolnunk. A telkek általában igényelnek némi tereprendezést, és ehhez gyakran több köbméter hozott földre van szükség, igény szerint vakondhálval. Mindez egy kisebb, 6-700 négyzetméteres telken is millió forint fölötti összegbe fog kerülni.

Igények priorizálása

A fenti költségek sok első házukat építő magánszemélyt meglepnek. Nem ritka, hogy a ház a külső vakolására, vagy az eredetileg megálmodott műgyanta padló kialakítására már nem marad forrás. A legjobb ezért, ha visszafogott igényekkel és minimum 20% tartalékkal vágunk bele az építkezésbe, de előre kalkulálni egy szakértő is remekül tud.

Amennyiben telket keres és építkezne, esetleg már rendelkezésre áll a terület, de még nem döntötte el, hogy mit szeretne, keresheti az Ingatlanpáholy is bizalommal, biztosan találunk megoldást problémájára.

ingatlanpaholy.hu (x)

Borítókép: Shutterstock