Lakásból otthon: hozd ki a maximumot az alaprajzodból

Hasznosabb, jobb és értékesebb: alaprajz az életre szabva

A fiatal házaspár jövendőbeli gyermekükre is gondolva keresett háromszobás lakást Dél-Budán, új és panel építésű ingatlanokra egyaránt nyitottan. Végül a gazdagréti lakótelepen találták meg számításaikat egy tizedik emeleti, 66 négyzetméteres, felújítandó panellakás formájában.

Meglévő ingatlan leírása:

• Az ingatlant a klasszikus panellakások térelrendezése jellemzi: a szűk közlekedők és a cellás felosztás miatt semminek sincs elég helye.
• Előtér helyett rögtön a közlekedőbe lépünk be, ezért a korábbi tulajdonosok még a lépcsőházban, a bejárati ajtó előtt kialakított részen hagyták kabátjaikat és cipőiket.
• A gyerek- és hálószoba közös terét mindössze egy beépített szekrény határolja, amely alig hangszigetel.
• Négy ajtó nyílik a közlekedő egyik végében, növelve a kényelmetlen használat és az összeütközések esélyét.
• Étkezőből akadály: a nappalibejárat mellett elhelyezett asztal szinte teljesen elfoglalja a konyhába vezető közlekedési útvonalat.
• A térben álló konyhafal miatt alig jut fény az étkezőbe, egyúttal csökken a térérzet a nappaliban.
• Annyira kicsi a fürdő, hogy a mosdószekrény használatához ki kell nyitni az ajtót a közlekedő felé. Nehézkes a gyermekfürdetés és a mosógéphasználat. 

Ingatlan paraméterei:

• panel építés
• 66 m2
• 10. emelet
• 3 szoba
• erkély

A lakók vágya:

• előszoba beépített szekrénnyel
• amerikai konyhás nappali világos étkezőrésszel
• egy gyerekszoba távolabb a szülői hálótól
• könyvtár- és olvasószoba, illetve gardrób
• kádas fürdőszoba mosógéppel, háztartási szekrénnyel
• különálló vécéhelyiség

Az újratervezés eredménye

Az előszobát a gyerekszoba szűkítésével teremtettük meg. Akasztós falpanele alatt elférnek a cipők, mellette és felette szekrényekben a kisebb holmik. Még így is kényelmes és teljes értékű a gyerekszoba, ebben az esetben babaszoba.

A könyvtárszoba, ahová a közlekedő második, jobb oldali ajtaja nyílik, egyben gardróbhelyiség is, ahonnan az új válaszfalba épített tolóajtó vezet a hálóba. Így gyakorlatilag nyertünk egy járható, walk-through gardróbot.

A közlekedőből nyíló ajtók, illetve a falak áthelyezésével a fürdőhöz csatolhattuk a közlekedő egy részét. Ezáltal tágasabb lett, és a zuhanyozásra is alkalmas, aszimmetrikus kád mellett befért egy több mint egy méter széles háztartási toronyszekrény a beépített mosógéppel. Falán ablakot nyitottunk a hálóra, így bejut a természetes fény.

Egyetlen nagy közösségi teret alakítottunk ki a konyhafal elbontásával, ami világosabbá, átláthatóvá teszi a helyiséget. Konyhai félszigettel még szellősebb a térérzet, az étkező pedig átkerült az erkélyablak elé, a konyháig pedig akadálymentes út vezet.

A nappalit az intimebb hangulatú sarokba helyeztük, a régi étkező felszabadult falszakaszát szekrények kiépítésével hasznosítottuk.

Szöveg: Mohari Máté, Radnóthy Szabolcs, Alaprajzneked.hu, fotó: Baksa Gábor