Alapozó rovatunkból: egy balatoni társasházi lakás átalakítása

Meglévő ingatlan leírása:

Kiindulópontként az ingatlan építészeti alaprajza és berendezési ajánlása szolgált: ezek alapján a terek kialakítása több ponton használhatatlannak bizonyult.

Előtérként egy szűkülő folyosó állt rendelkezésre, ahol legfeljebb egy tükörnek jutott hely, tárolóknak nem.

A közösségi funkciókat egy helyiségbe szervezték – ám aránytalanul. Kicsi a konyha, az étkezőasztal körül ketten férnek el. A kanapé sarkára tolták, így a két bútor között nem lehet közlekedni.

Sok helyet foglalt a háló, nagy ablaka miatt kisebb területen is kellően fényes lehetne, és így is elférne benne egy nagy szekrény.

Nem praktikus a fürdő, a mosdó és a kád között alig fél méter van. Szűkös a vécé körüli hely; négyfős család esetében nem szerencsés, hogy a mosdóval egy térbe került.

A hőszivattyút egy külön, ajtóval elzárt helyiségbe telepítették: amellett, hogy térpazarló, az extra tárolókapacitástól is elvette a helyet. 

Ingatlan paraméterei

• társasházi lokáció
• tóparti fekvésű
• emeleti
• 42 m2
• nagy erkély

A lakók vágya

• előtér onnan nyíló hálóajtóval és szekrénnyel 
• nappali tévével és kinyitható kanapéval
• nagyobb, jól felszerelt konyha
• épített zuhany és mosógép a fürdőben
• külön vécéhelyiség

Az újratervezés eredménye

Sok lehetőséget adott, hogy az előtér falát kitoltuk a háló felé, lehetővé téve, hogy helyet kapjon ott egy teljes értékű előszobaszekrény, kabátakasztók, tükör és egy asztalka a készülődéshez.

A hálószoba ajtaját az előtér felől nyitottuk meg, amivel felszabadult a nappali egyetlen használható, összefüggővé alakítható fala. Előtte kényelmesen elfért a vágyott, kinyitható kanapé – a gyerekek vagy időnként a vendégk alvóhelye –, míg a szemközti, meghosszabbított falon a tévékészülék.

Az új falszakasz mögött megszüntettük a hőszivattyús helyiséget, és a gépet egy beépített szekrénybe rejtettük, mellette pedig jutott még hely plusz tárolónak. Az így felszabadult teret a vécé leválasztására használtuk.

Mivel a kádat a fürdő méretéhez igazítható, épített zuhanyra cseréltük, a helyiség méretét könnyebben csökkenthettük az önálló vécéhelyiség javára, míg a mosógép egy beépített háztartási szekrényben kapott helyet a zuhany mellett.

Átmozgattuk a fürdőbejáratot az étkező fala mögé, aminek számos előnye van: ma már nem a konyha-étkezőből nyílik a vizesblokk, kényelmesen elhelyezhető a négyfős étkezőasztal, és növelhettük a főzőzóna méretét.

A kibővített konyhabútorba a lakók kérésére beépítettünk extra nagygépeket, például mosogatógépet, és kellő hely maradt egy magas hűtőnek. Az esztétikum kedvéért összekötöttük a bútort az előszobaszekrénnyel, hogy teljes legyen a stílusbeli harmónia.

Szöveg: Mohari Máté, Radnóthy Szabolcs, Alaprajzneked.hu