hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Hírek Receptek WEBSHOP

hirdetés

Új lakások típushibái

Az építőipar sokat fejlődött az utóbbi évtizedben, jó minőségűek a falazó rendszerek, a vakolatok, igényesek a burkolatok, korszerűek a nyílászárók, de mégis utólag számos hibára derülhet fény. Vegyük észre ezeket!

A gyakori hibák bizonyos típusait természetesen bárki, így a vásárló is szabad szemmel felfedezheti, de előfordulnak olyan hiányosságok, amelyeket a laikus nem vesz észre, csak akkor, amikor már nagyobb bajt okoznak. Ám egy kis odafigyeléssel magunk is észrevehetjük a hiányosságokat még az átadás előtt.



A villamos hálózat kiépítésében gyakran akadnak hibák. A konnektorokat kipróbálhatjuk egy kisebb géppel, lámpával, hozzáértés esetén fázisceruzával. Hiba, ha túl sok elektromos kiállás van egy kismegszakítóra kötve, ehhez kérjünk egy műszaki rajzot az elektromos hálózatról, így szétoszthatjuk a nagyobb energiaigényű fogyasztókat, elkerülve a hálózat egyoldalú terhelését.
Egyedileg kiépített fűtésnél kapcsoltassuk be a kazánt! Miután felfűtött, ellenőrizzük, hogy mindenhová eljut-e a melegvíz. Emellett nem árt minden egyes gépészeti szerelvényt kipróbálni.
A csaptelepek, illetve mosdókagylók, mosogatók tömítettségét ugyancsak ajánlott ellenőrizni.
A vízhálózatnál is gondot okozhatnak a későbbiekben felbukkanó hibák. Ha minden vízfogyasztó el van zárva és a bojler sem tölt, a vízóra forgóelemének mozdulatlanul kell állnia, különben valahol elfolyik a víz. Ha a csempék közötti fugák színe eltérő, vagy láthatóan nedvesebbek, ott a burkolat mögött csőtörésre gyanakodhatunk.



Hogy egyenesek-e a falak, vízmértékkel vizsgálhatjuk meg, a padlók vízszintességét is ezzel a módszerrel célszerű mérni, az erkély padlójának kifelé minimális mértékben kell lejtenie.
A nyílászárókat is érdemes egyenként végignézni, ezeknek a nem megfelelő beépítése is gyakori hibaforrás. Az ablakokat összes pozíciójukban ellenőrizzük, nézzük meg, nem karcosak-e, valamint vizsgáljuk meg, hogy maradéktalanul ki lett e tömítve az ablakkeret és a fal közötti hézag. Kontrolláljuk mindegyik ajtó zárhatóságát is, ha az ajtó szorul a kivitelezőnek el kell végeznie a javítást.

Hogyan kerülhetjük el a későbbi kellemetlenségeket?
A vonatkozó jogszabályok értelmében új otthonunk átadásakor előírt és hasznos is a műszaki ellenőr jelenléte, akinek szaktudása számos bosszúságtól és későbbi kiadástól kímélhet meg bennünket. A műszaki ellenőrünk nem adhat utasítást a kivitelezőnek, de az általa feltárt hibákat rögzítve az építési naplóban, nyomon követheti annak kijavítását. Érdemes tehát a bejárásra építész-, vagy épületgépész szakembert vinni magunkkal.



Milyen lehetőségeink vannak a lakás átvétele után?
Ha a lakást már átvettük, még mindig gondoskodhatunk a hibák elhárításáról, ugyanis a beruházót jótállási kötelezettség terheli a lakásunk átvételétől számított 3 évig, és a felelősség alól csak akkor mentesülhet, ha bizonyítja, hogy a hiba oka a birtokbavétel után keletkezett. Ez azt jelenti, hogy ha a lakásunkban 3 éven belül valamilyen minőségi hibát észlelnénk, akkor azt a beruházó a saját költségén lesz köteles kijavítani. Jótállás alapján természetesen nemcsak a hiba kijavítását kérhetjük, hanem a lakásunkban jelentkező hiba jellegétől függően
akár a vételár megfelelő leszállítását is.
A fentiek alapján tehát legyünk előrelátóak és körültekintőek, hiszen leendő otthonunk minőségéről, saját kényelmünkről és biztonságunkról van szó.
www.direktmester.hu



hirdetés

EZT IS Ajánljuk
Inspiráló helyiségek
Évszázados lábnyomokon lépkedve
Ha valaki folyton úton van, könnyen gyökértelenné válhat. Összefolynak a városok, az emberek, a szállodai szobák. Alon, az izraeli üzletember talán ...

Praktikus ötletek
Válaszd a kéket!
A kék szín nyugtató hatással bír, amit otthonunkban használhatunk ki legjobban. Mindig szívesen pihenünk majd olyan helyen, ahol egy kis kék is ...

Praktikus ötletek
Ha ősz, akkor függönycsere
Bármerre nézünk, láthatjuk, hogy „itt van az ősz, itt van újra“, sőt, lassan a tél is beköszönt. Itt az ideje egy alapos nagytakarításnak, otthon ...

Praktikus ötletek
Tippek függöny választáshoz
Sok fejtöréstől kímélhetjük meg magunkat, ha függönyválasztás előtt végiggondoljuk a legfontosabb dolgokat: színek, minták, méretek, funkció. Most ...

Inspiráló helyiségek
Mit kíván a férfi – női szemmel?
Jó érzés, ha az ember olyan lakásban jár, melynek minden zuga tükrözi a benne élők személyiségét. Bár a tulajdonos lakberendező segítségét kérte, a ...

Gyerekszoba
Így szoktasd rendre a gyereket
Senki sem szeret térdig járni az építőkockák és egyéb játékok között otthon, még akkor sem, ha mindez a gyerekszoba falain belül marad. Van ...







Fizessen elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2019 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Megoldjuk Praktikus ötletek Átalakítás Hírek Receptek

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció
Megoldjuk
Praktikus ötletek Átalakítás
Hírek Receptek