hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Hírek Receptek WEBSHOP

hirdetés

Javuló adatok az építőiparban

Sokáig kellett várni arra, hogy jó hírek érkezzenek az építőipar háza tájáról. A legfrissebb adatok hosszú trend megtörését mutatják: a tavalyi számoknál közel 10 százalékkal teljesített jobban idén márciusban az ágazat. Ennek ellenére nem érdemes az ingatlanpiac felfutására számítani.

Újra startol az építőipar
Hét éves trend látszik most megfordulni – a Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb jelentése szerint „2013 márciusában az építőipar termelése 9,9%-kal haladta meg az egy évvel korábbit.” Ehhez szükség volt a korábbi időszak mélyrepülésére is, mindezek ellenére igen kedvezőnek tűnik a trendforduló. Szintén bizakodásra adhat okot, hogy az ágazatban érdekelt cégek szerződésállománya 25 százalákkal magasabb most, mint egy évvel korábban volt.

Továbbra is áll az ingatlanpiac
Aki a fentiek alapján az ingatlanpiac élénkülésére számít, csalódnia kell. Kétségtelen, hogy 2008 óta a két szektor párhuzamos lejtmenetbe került, a felemelkedés mégsem lesz paralel. Míg korábban az új lakóházak építése jól jellemezte a lakáspiac állapotát, az építőipari felfutás ezúttal inkább az állami infrastrukturális beruházásoknak köszönhető és nem a befektetők visszatalálásának az ingatlanpiacra. Vagyis több lakás most sem épül majd – persze eddig sem a kínálati oldallal volt a legnagyobb probléma.

A vevőkkel van a gond
A lakáspiac felfutására természetesen leginkább az eladók várnak, hisz jjelenleg sem a kínálati, hanem a keresleti oldallal van gond. A legegyszerűbben: fehér holló az a vevő, akinek egy lakásra való készpénze van, még ritkább, aki hitelből akar új otthont vásárolni. Aki tehát túl akar adni lakásán, az ne az építőipari konjunktúrát figyelje, hanem a beruházási szint emelkedését, a belső fogyasztásról szóló adatokat és az Államadósság-kezelő Központ kimutatásait.

Az államkötvény a sláger
Az ÁKK ugyanis a honlapján folyamatosan közzéteszi a magyar állampolgárok tulajdonában lévő állampapírok mennyiségét. Ez a szám lényegében folyamatosan emelkedik, ami egyrészt üdvözlendő, hisz csökken az ország külföldi kiszolgáltatottsága, azonban erős jelzés is: a magyarok inkább a legbiztosabb befektetésbe, az államkötvénybe fektetik a pénzüket, semhogy elköltsék azt. A bankok pedig hiteleznének ugyan, ám a vállalkozói szektorhoz hasonlóan, a lakosság is ódzkodik a hitelfelvételtől.

Lesz-e változás?
Mikor jön végre derű a sok éves borúra? Elemzők egy része elég pesszimista e tekintetben. Szerintük a magyar lakáspiac jelenlegi árszínvonalát kell elfogadni normálisnak, míg a 2007 előtti álom-árak csupán a nemzetközi ingatlan-buborék és a túlzott hitelezés hatására alakultak ki. Más megközelítésben legkorábban 2014-ben várható a belső kereslet élénkülése. Optimista olvasatban ez azt is jelentheti, hogy ha egyre többet vásárolunk, akkor egyre többen akarnak majd lakást is venni. A derűlátók még egy szűk évre készülhetnek, a pesszimistábbak pedig fogadják el a jelenlegi helyzetet.




hirdetés

EZT IS Ajánljuk
Inspiráló helyiségek
Dánia vonzásában
Azt mondják, hogy életünkre minden találkozás hatással van. Az is, amikor nagy szerelmünket pillantjuk meg, de az is, amikor csak futólag mutatnak be ...

Inspiráló helyiségek
Tárolókkal, tágasan
Egy kisgyerekes családban bizony sok holmi összegyűlik. Edina és Csaba számára így az egyik legfontosabb lakberendezési szempont az volt új budai ...

Inspiráló helyiségek
Friss színek otthona
Balázs olyan legénylakásra vágyott, ami távol van a város zajától, és ahol kipihenheti eseménydús napjait. Így talált rá a budai hegyoldal csendes ...

Praktikus ötletek
Balatonra néző lakások
A Siófoki ezüstparton, a belvároshoz közel, de mégis megfelelő távolságra a nyugodt pihenéshez, kikapcsolódáshoz különleges megjelenésű ...

Praktikus ötletek
Jobban megéri lakást vásárolni mint bérelni
Saját lakás vagy albérlet? Melyik éri meg jobban? Míg az első esetben általában a bankhitel törlesztése, a másodikban a bérleti díj apasztja a ...

Praktikus ötletek
Dübörögnek a lakásépítések: hajsza indul a legjobb otthonokért
A 2016-os év a lakáspiaci fordulat éve volt, és várhatóan idén tovább erősödnek a kedvező tendenciák. Elindult a lakásépítési boom, a bérek ...







Fizessen elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2020 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Átalakítás Hírek Receptek RSS feliratkozás

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Átalakítás
Hírek Receptek