Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Utazás Hírek WEBSHOP

Venni vagy bérelni? Ez itt a kérdés!

A lakástulajdon Európában elsősorban a keleti, vagyis a volt kommunista blokk országaira érvényes, azonban a válság kezd ebből is „kigyógyítani” minket. Ma már egyre többen teszik fel a kérdést: mi éri meg jobban, venni vagy bérelni az otthont jelentő ingatlant?

ingatlan, lakás, vétel, albérlet, venni vagy bérelni

Az ingatlanpiac válsága nem csupán azt jelenti, hogy alig épülnek új lakások, a meglévő állomány értéke pedig folyamatosan csökken, de azt is: a koruknál vagy élethelyzetüknél fogva potenciális vevőkör kezében nincs forrás. Ezen a bankszektor gyengélkedése sem segít igazán, sőt. Ezért egyre többekben merül fel a kérdés: mi a jobb döntés, erőn felül vállalni, hogy mégis saját legyen az első fészek, vagy bérelni egy megfelelő lakást?

Röghöz kötés
A leggyakoribb érv: amit kifizetsz albérletre, azt a banknak is adhatnád, és a saját lakásod részleteit törlesztenéd vele. Ez igaz, azonban nem szabad elfelejteni ilyenkor, hogy a deviza alapú kölcsönök törlesztő részletei az árfolyam-ingadozással együtt változnak. Emellett kevesen vannak azok, akik az első lakásukban akarnak élni 20-25 évet, márpedig a legtöbb lakáshitelt ilyen futamidőre veszik fel. Vagyis: a hitel sok esetben röghöz kötést is jelent.

Ráfizetés
Akinek rendelkezésére áll a megfelelő mennyiségű készpénz, egy pillanatig se habozzon: a padlón lévő árak mellett jó befektetés ma ingatlant vásárolni. Ám minél több hitellel kell kiegészíteni a meglévő tőkét, annál rosszabb a befektetés, hisz a kamatokat is beleszámítva, minden bizonnyal soha nem fog annyit érni a lakás, mint amennyit a banknak kell visszafizetnünk érte.

Törvényen kívül
Az anyagi és a mobilitási szempontok tehát egyre jobban a bérlés felé billentik a mérleg nyelvét. Magyarországon azonban – szemben a nyugati államokkal – nincs még kialakult kultúrája az albérlőt és a főbérlőt egyformán védő jogszabályi rendszernek. Emellett a gazdaság állapota általában mindenkit arra kényszerít, hogy csak félig legálisan, vagy teljesen feketén kössön ilyen jellegű üzletet.

Nem alakítható
A jogi bizonytalanság mellett az otthonteremtés lehetősége is az albérlet ellen szól. Nagyon kevés olyan tulajdonos van a piacon, aki nem csupán szabadkezet ad a bérlőnek a lakása átalakítására, de hajlandó a lakbérbe is beleszámítani a felújításra, átalakításra fordított összegeket. Tehát az albérlet ellen és mellett is bőséggel szólnak érvek, amiket mindenképpen érdemes végiggondolni azoknak, akiket ilyen dilemma elé állít az élet.




hirdetés

Legnépszerűbb témák
Kislakás
Meghitt kuckó Budán: nézd meg a képeket
Minőségi berendezéssel, tágasnak ható terekkel és meghitt minikuckókkal várja haza külföldön élő lakóit ez a csodás budai otthon. A család mindig ...

Hírek
Irány Tihany: itt az év egyetlen gourmet gasztrofesztiválja
Úgy tűnik végül idén sem kell lemondani a gourmet közönségnek arról, hogy együtt fesztiválozzon! Sztárséfekkel, exkluzív helyszínen, különleges ...

Hírek
Új néven folytatja tovább a KIKA
Megkezdődött a hat hazai Kika bútoráruház átalakítása, ősztől már XXXLutz néven várják a vásárlókat.

EZT IS Ajánljuk
Praktikus ötletek
7 tipp sikeres ingatlaneladáshoz
Hirdetni tudni kell. Ebből a szempontból teljesen mindegy, hogy az ingatlanpiac éppen szárnyal vagy mélyponton van, az a törekvés biztosan nem ...

Inspiráló helyiségek
Belvárosi elegancia
Bárhogy is van, a szívem Párizsban dobog igazán – a Champs-Élysées-n sétálva, a Pont Neuf kandelábereit csodálva, no meg a házak míves erkélyrácsait ...

Inspiráló helyiségek
Élet a zöld dobozban
Nagy merészség teljesen szabad kezet adni a belsőépítésznek, és csak az irányvonalakat kijelölni egy lakás átalakításánál. Zoltán mégis ezt tette, az ...








Fizessen elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2020 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Sztárlakások Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek Utazás Hírek RSS feliratkozás

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok
Sztárlakások
Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek
Utazás Hírek