hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Utazás Hírek WEBSHOP

hirdetés

Az új évben is jól járnak a vevők

A legjobb esetben is legfeljebb stagnálásra számíthatnak az ingatlanpiac szereplői idén is a szakemberek szerint. Vagyis: még mindig a vevőknek áll a zászló.

nappali, otthon, lakás, ingatlan

Kezdjük a legrosszabb piaci szegmenssel: az új lakások lényegében eltűntek a kínálatból. A befektetők majdnem minden projektet leállítottak, ezt jelzi, hogy tavaly a használatbavételi engedélyek száma alig lépte át a 4000-es szintet az első kilenc hónapban, azaz 40 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakától, és ez a mennyiség csupán 20 százaléka a 2008-as évben regisztrált adatnak.

Persze nem véletlen, hogy akinek van befektetni való pénze, az nem ebbe a szektorba hozza. Öt éve még a gazdát cserélt lakások 10 százaléka frissen épített volt, míg ma ez a szám alig éri el a 3 százalékot. Ehhez hozzá tartozik, hogy nem csak a profit-vezérelt építkezések álltak le, de a magánszemélyek is egyre ritkábban vágnak bele ekkora beruházásba.

A szakemberek a legnagyobb problémát a piaci szereplők bizalmatlanságában látják, akik az állami szektor és saját jövőjük megítélésében bizonytalanok. Ezért nem emelkedik a hitelfelvételi hajlandóság – noha az állam a maga szerény eszközeivel igyekszik vonzóvá tenni a forint alapú hiteleket. Ezek a konstrukciók most a befektetési szándékkal ingatlant vásárolók számára a legkedvezőbbek, hiszen megtámogatják a 2008 óta elszenvedett 20 százalékos áresést is.

A vevők helyzete amúgy is parádés: bár az adásvételek száma viszonylag stabil, a túlkínálat továbbra is egyértelmű. A vásárolni szándékozók átlagosan 13,7 százalékos árengedményre számíthattak tavaly. Ezzel együtt az értékesítésre fordítandó idő is emelkedett: használt téglalakások esetében átlagosan 4,5, a panellakások eladásához 3, a családi házaknál pedig 7 hónapot kellett várni átlagosan a biztos vevőre.




hirdetés

EZT IS Ajánljuk
Praktikus ötletek
Variációk baldachinra
A baldachin stílusosan felöltözteti a szobát, kellemesen szeparál, és nem csak a romantikus hangulathoz illik, hanem modern megjelenéssel is bátran ...

Megoldjuk
Így előzheted meg a penész megjelenését
A penészes fal esztétikailag sem nyújt túl szép látványt a lakásban, ráadásul hosszútávon akár meg is betegíthet: légúti megbetegedéseket okozhat. ...

Inspiráló helyiségek
5 megoldás, amitől mai lesz egy régi ház
A történetünkben szereplő házaspár egy szép napon úgy döntött, hogy vidéki, százötven éves, tornácos házukból igényes, korszerű otthont teremt. ...

Inspiráció
Virágözön
A virágok örömet szereznek, élettel és szépséggel töltik meg a teret. Jól mutatnak a vázában, de új életre keltik a falakat és a bútorokat is. Most ...

Megoldjuk
Lakásfelújításba fogott a magyar tévés: férjével ketten festették ki a szobát
A tévés műsorvezetőként és táncosként is ismert Molnár Andi férjével, Zsoltival együtt régóta fontolgatta, hogy belevág a lakásfelújításba. Télen ...

Praktikus ötletek
Kérdések és válaszok a lakástextilekről
A lakástextilek változatos szín-, minta- és anyagválasztékukkal otthonunk hangulatának meghatározó elemei, ám a tökéletes végeredmény érdekében az is ...







Fizessen elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2020 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Sztárlakások Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek Utazás Hírek RSS feliratkozás

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok
Sztárlakások
Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek
Utazás Hírek