hirdetés
hirdetés
hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Utazás Hírek WEBSHOP

hirdetés
hirdetés
hirdetés

Az új évben is jól járnak a vevők

A legjobb esetben is legfeljebb stagnálásra számíthatnak az ingatlanpiac szereplői idén is a szakemberek szerint. Vagyis: még mindig a vevőknek áll a zászló.

nappali, otthon, lakás, ingatlan

Kezdjük a legrosszabb piaci szegmenssel: az új lakások lényegében eltűntek a kínálatból. A befektetők majdnem minden projektet leállítottak, ezt jelzi, hogy tavaly a használatbavételi engedélyek száma alig lépte át a 4000-es szintet az első kilenc hónapban, azaz 40 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakától, és ez a mennyiség csupán 20 százaléka a 2008-as évben regisztrált adatnak.

Persze nem véletlen, hogy akinek van befektetni való pénze, az nem ebbe a szektorba hozza. Öt éve még a gazdát cserélt lakások 10 százaléka frissen épített volt, míg ma ez a szám alig éri el a 3 százalékot. Ehhez hozzá tartozik, hogy nem csak a profit-vezérelt építkezések álltak le, de a magánszemélyek is egyre ritkábban vágnak bele ekkora beruházásba.

A szakemberek a legnagyobb problémát a piaci szereplők bizalmatlanságában látják, akik az állami szektor és saját jövőjük megítélésében bizonytalanok. Ezért nem emelkedik a hitelfelvételi hajlandóság – noha az állam a maga szerény eszközeivel igyekszik vonzóvá tenni a forint alapú hiteleket. Ezek a konstrukciók most a befektetési szándékkal ingatlant vásárolók számára a legkedvezőbbek, hiszen megtámogatják a 2008 óta elszenvedett 20 százalékos áresést is.

A vevők helyzete amúgy is parádés: bár az adásvételek száma viszonylag stabil, a túlkínálat továbbra is egyértelmű. A vásárolni szándékozók átlagosan 13,7 százalékos árengedményre számíthattak tavaly. Ezzel együtt az értékesítésre fordítandó idő is emelkedett: használt téglalakások esetében átlagosan 4,5, a panellakások eladásához 3, a családi házaknál pedig 7 hónapot kellett várni átlagosan a biztos vevőre.



hirdetés
Legnépszerűbb témák
Stílusos otthonok
Stílusos előszobák, közlekedők
Amikor a vendégek belépnek otthonunkba, először az előszobát pillantják meg. Ha szeretnénk jó benyomást kelteni, érdemes a berendezésére nagyobb ...

Dekor
Gyűjtőszenvedély: Benedict Winterrel beszélgettünk
Műkincsek, aukciók: egyeseknek hobbi, másoknak kiváltság. Benedict Winter maga is a szép tárgyak szerelmese, aki a Christie's aukciósház Privát ...

Inspiráló helyiségek
Virágos rét tálalva: Halmos Monikával beszélgettünk
Andersen egyik meséjében a virágok bált rendeztek, rózsalányok keringőztek jácintifjakkal. Ilyennek képzeltük Halmos Monika, a Rózsakunyhó ...

hirdetés


EZT IS Ajánljuk
Stílusos otthonok
Sandra Bullock tengerparti otthonába azonnal beköltöznénk: fotók
Csak nemrég kelt el az a mesés tengerparti otthon, amit Sandra Bullock 2019 tavasza óta próbált eladni.

Inspiráló helyiségek
Színpompás kreatív otthon a belvárosban
Nem szokványos, hogy aki magyar szülők gyerekeként külföldön születik, ott szocializálódik, és ott jár iskolába, felnőtt fejjel mégis vonzódik ...

Praktikus ötletek
Javuló adatok az építőiparban
Sokáig kellett várni arra, hogy jó hírek érkezzenek az építőipar háza tájáról. A legfrissebb adatok hosszú trend megtörését mutatják: a tavalyi ...








Fizess elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2024 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Sztárlakások Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek Utazás Hírek RSS feliratkozás    Játékszabályzat

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok
Sztárlakások
Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek
Utazás Hírek