hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Hírek Receptek WEBSHOP

hirdetés

Veszik a nyaralókat a Balatonnál

Egyre többen gondolják úgy – az egyik legnagyobb, hazai ingatlanforgalmazó cég adatai szerint –, hogy nem elég néhány napra leugrani a Balatonra, igazán csak saját nyaralóval lehet élvezni a magyar tengert.

Bár úgy tűnt, már tavaly is magához tért valamelyest az ingatlanpiac, az idei évkezdés jelzi pontosan: van még hova fejlődni. Egy évvel ezelőtt háromezer, Balaton parti ingatlan cserélt gazdát, ám idén ezt negyven százalékkal múlhatja fölül az eladások száma, ha a piacon megmarad az eddig tapasztalható lendület. A szakemberek hozzáteszik: idén nagyon korán indult a szezon, hisz már januárban felpörgött az ingatlanpiac a tó partján.

A negyvenesek komoly vásárlók

Ahogy egyre több a vásárló, természetesen az árak is kezdenek magukra találni. Idén eddig a korábbi árszinthez képest átlagosan öt százalékkal drágultak az ingatlanok. Siófokon és Balatonfüreden az egy négyzetméterre számított árak a budapesti átlaghoz közelítenek – nyaralók 225 ezres, míg a lakások 335 ezres átlagáron cseréltek gazdát eddig. A vevők továbbra is túlnyomórészt magyarok, kivéve Siófokon, ahol az első negyedévben volt említésre méltó számú külföldi vásárló is, de arányuk nem lépte át a tíz százalékot. A Balatonon vásárlók között a negyvenes és annál idősebb korosztály van többségben, de gyakori, hogy két-három generáció igényeit is figyelembe véve vásárolnak.

Családi ház vagy nyaraló

Balatonfüreden és környékén 2015 első négy hónapjában a családi házak piacán a leginkább a 20 és 25 millió forint között kínált családi házak voltak keresettek, minden negyedik vásárló ilyen árfekvésű házak iránt érdeklődött. A kereslet viszonylag széles skálán oszlik meg, mivel az Otthon Centrum több érdeklődést regisztrált 40 és 60 milliós családi házakra is. Ezek már panorámás, vagy part menti, nagy, 200 négyzetmétert meghaladó alapterületű házak. A 20 és 25 millió közötti kínálat esetében is 100 négyzetméternél nagyobb házak a legkeresettebbek. Balatonfüred környékén a nyaraló besorolású ingatlanok között a legtöbb vevő a 7 és 10 millió közöttieket kereste, de mutatkozott érdeklődés a 15 millió forint körüli nyaralókra is.

A lakások is kelendők

Almádiban és Fűzfőn is keresettek voltak az olcsó, 5 millió körüli, 30-50 négyzetméter körüli lakások. A városban a társasházi lakások piaca is élénkülőben van, különösen keresettek az új építésű lakások, azon belül is népszerűek a part-közeli ingatlanok, apartmanok, nyaraló lakások a nem ritkán 1 millió forintos négyzetméterár ellenére is. Befektetői szemmel keresettek a belterületi telkek, melyekre minimum 4 lakásos ingatlant lehet építeni.

Balatonlellén és környékén az érdeklődők csaknem fele 9-12 milliós családi házakat keresett, ezek jellemzően Balatonlelle környéki kisebb településeken találhatók. Lellén, Fenyvesen, illetve Bogláron a drágább, 15-20 milliós családi házak is keresettek. Nyaraló besorolású ingatlanokat 5 és 10 millió forint között kerestek 2015 első négy hónapjában, jellemzően a Balatonlelle körüli településeken. Balatonlellén a kis alapterületű, 25-35 négyzetméter körüli újépítési lakások is nagyon kapósak voltak, ezek eladási ára átlagosan elérte a 370 000 forintot négyzetméterenként. Az új lakás vásárlóknál sok a befektető, szinte minden második vevő ilyen céllal vásárol. Némi élénkülés tapasztalható a nyaralóövezeti telkek iránt is. A vevők az egész országból érkeznek, elsősorban Budapestről és Pest megyéből, Kaposvárról, Pécsről, de a keleti nagyvárosokból is tapasztalható érdeklődés.



hirdetés

EZT IS Ajánljuk
Praktikus ötletek
Balatoni nyaralás olcsón
Itthon is lehet olcsón, kényelmesen és zavartalanul nyaralni – legalábbis ez derült ki gyors keresésünkből. A legkedveltebb magyar régiót, a Balatont ...

Inspiráló helyiségek
Egy világjáró főhadiszállása Pécsett
A fiatal, nyitott és világlátott lány pécsi tanulmányaihoz keresett olyan lakást, ahol a családját is vendégül láthatja, ugyanakkor megteremtheti ...

Inspiráló helyiségek
Élet a város fölött
Egy tetőtéri lakás mindig izgalmas terekkel és csodálatos látvánnyal kecsegtet – Sabináék mindezt új otthonukban, közvetlenül a Pesti Broadway ...

Inspiráló helyiségek
Valóra vált álom
Kifinomult és klasszikus megjelenés, friss fehér falszín, festett svéd padló és egyszerű berendezés jellemzi a skandináv stílusú enteriőröket ...

Inspiráló helyiségek
Provence Siófokra költözött
A napszítta délfrancia vidék színei köszönnek vissza az aprócska, ám annál lakályosabb siófoki nyaralóban, amelynek alapvető karakterét szándékosan ...

Praktikus ötletek
Újra jó befektetés az ingatlan
Még mindig érdemes kivárnia annak, aki lakást akar venni: a GKI Gazdaságkutató Zrt. legújabb felmérése szerint a következő egy évben tovább ...







Fizessen elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2019 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Megoldjuk Praktikus ötletek Átalakítás Hírek Receptek

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció
Megoldjuk
Praktikus ötletek Átalakítás
Hírek Receptek