hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Hírek Receptek WEBSHOP

hirdetés

Veszik a nyaralókat a Balatonnál

Egyre többen gondolják úgy – az egyik legnagyobb, hazai ingatlanforgalmazó cég adatai szerint –, hogy nem elég néhány napra leugrani a Balatonra, igazán csak saját nyaralóval lehet élvezni a magyar tengert.

Bár úgy tűnt, már tavaly is magához tért valamelyest az ingatlanpiac, az idei évkezdés jelzi pontosan: van még hova fejlődni. Egy évvel ezelőtt háromezer, Balaton parti ingatlan cserélt gazdát, ám idén ezt negyven százalékkal múlhatja fölül az eladások száma, ha a piacon megmarad az eddig tapasztalható lendület. A szakemberek hozzáteszik: idén nagyon korán indult a szezon, hisz már januárban felpörgött az ingatlanpiac a tó partján.

A negyvenesek komoly vásárlók

Ahogy egyre több a vásárló, természetesen az árak is kezdenek magukra találni. Idén eddig a korábbi árszinthez képest átlagosan öt százalékkal drágultak az ingatlanok. Siófokon és Balatonfüreden az egy négyzetméterre számított árak a budapesti átlaghoz közelítenek – nyaralók 225 ezres, míg a lakások 335 ezres átlagáron cseréltek gazdát eddig. A vevők továbbra is túlnyomórészt magyarok, kivéve Siófokon, ahol az első negyedévben volt említésre méltó számú külföldi vásárló is, de arányuk nem lépte át a tíz százalékot. A Balatonon vásárlók között a negyvenes és annál idősebb korosztály van többségben, de gyakori, hogy két-három generáció igényeit is figyelembe véve vásárolnak.

Családi ház vagy nyaraló

Balatonfüreden és környékén 2015 első négy hónapjában a családi házak piacán a leginkább a 20 és 25 millió forint között kínált családi házak voltak keresettek, minden negyedik vásárló ilyen árfekvésű házak iránt érdeklődött. A kereslet viszonylag széles skálán oszlik meg, mivel az Otthon Centrum több érdeklődést regisztrált 40 és 60 milliós családi házakra is. Ezek már panorámás, vagy part menti, nagy, 200 négyzetmétert meghaladó alapterületű házak. A 20 és 25 millió közötti kínálat esetében is 100 négyzetméternél nagyobb házak a legkeresettebbek. Balatonfüred környékén a nyaraló besorolású ingatlanok között a legtöbb vevő a 7 és 10 millió közöttieket kereste, de mutatkozott érdeklődés a 15 millió forint körüli nyaralókra is.

A lakások is kelendők

Almádiban és Fűzfőn is keresettek voltak az olcsó, 5 millió körüli, 30-50 négyzetméter körüli lakások. A városban a társasházi lakások piaca is élénkülőben van, különösen keresettek az új építésű lakások, azon belül is népszerűek a part-közeli ingatlanok, apartmanok, nyaraló lakások a nem ritkán 1 millió forintos négyzetméterár ellenére is. Befektetői szemmel keresettek a belterületi telkek, melyekre minimum 4 lakásos ingatlant lehet építeni.

Balatonlellén és környékén az érdeklődők csaknem fele 9-12 milliós családi házakat keresett, ezek jellemzően Balatonlelle környéki kisebb településeken találhatók. Lellén, Fenyvesen, illetve Bogláron a drágább, 15-20 milliós családi házak is keresettek. Nyaraló besorolású ingatlanokat 5 és 10 millió forint között kerestek 2015 első négy hónapjában, jellemzően a Balatonlelle körüli településeken. Balatonlellén a kis alapterületű, 25-35 négyzetméter körüli újépítési lakások is nagyon kapósak voltak, ezek eladási ára átlagosan elérte a 370 000 forintot négyzetméterenként. Az új lakás vásárlóknál sok a befektető, szinte minden második vevő ilyen céllal vásárol. Némi élénkülés tapasztalható a nyaralóövezeti telkek iránt is. A vevők az egész országból érkeznek, elsősorban Budapestről és Pest megyéből, Kaposvárról, Pécsről, de a keleti nagyvárosokból is tapasztalható érdeklődés.



hirdetés

EZT IS Ajánljuk
Inspiráló helyiségek
Szemléletváltás
Változunk, akár az évszakok – vallja az újlipótvárosi lakás tulajdonosa, aki korábban inkább egyenes vonalvezetésű bútorokkal vette körül magát, azok ...

Praktikus ötletek
A Garay Center - egy igazi kisváros a nagyvárosban (x)
A Keleti pályaudvartól öt perc sétára levő Garay tér több mint egy évszázaddal ezelőtt is már klasszikus piacként működött, ahol kiskereskedők a ...

Inspiráló helyiségek
Mini lakás egyszemélyre
Ne keseredj el, ha első lakásod mindössze egy szoba méretű kicsinyke tér, ahol kizárólag a legalapvetőbb funkcióknak jut hely. Bár népes partikat nem ...

Inspiráló helyiségek
A lenyugvó Nap fénye
Turistautakat szerveznek miatta, fényképen árulják, festőket ihlet meg. Csupán néhány percig tart, sötétség jár a nyomában, de felejthetetlen tud ...

Inspiráció
5 természetes lakástextil, amit imádni fogsz!
Számodra is fontos a fenntarthatóság és a hygge elkötelezett híve vagy? Varázsold otthonod meghitté természetes ...

Praktikus ötletek
Lakni vagy kiadni?
Jó helyen kislakást vásárolni nagy üzlet, ezért egyre többen fektetik a pénzüket ingatlanba. De van-e különbség a kialakítást és a berendezést ...







Fizessen elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2020 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Átalakítás Hírek Receptek RSS feliratkozás

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Átalakítás
Hírek Receptek