hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Hírek Receptek WEBSHOP

hirdetés

Készen vesszük a felújítást

Aki a következő jellemzésben a sajátjára ismer, boldog lehet: budapesti, XI. kerületi, 60 négyzetméteres, felújított ingatlan. A statisztikák szerint az ilyen adottságú lakások ma a legkelendőbbek.

 

Az ingatlanpiac ez év eleji magára találása nem bizonyult kérész életűnek: ha az optimista hangulat nem fordul gyorsan borúsra, az idei lehet a legkiemelkedőbb év a gazdasági válság 2008-as kirobbanása óta. Az ingatlan-közvetítő cégek által közölt adatokból immár az is kirajzolódik, mely lakás-típusokat keresik a legjobban a vevők.

Ahogy a pangás éveiben, most is a fővárosban keresik a legtöbb eladó ingatlant – a hirdetési oldalak tanúsága szerint a vevők 60 százaléka itt keres otthont magának, a második Pest megye, mindössze 14,5 százalékos részesedéssel, a harmadik pedig Veszprém megye 3,6 százalékkal. A statisztikák tanúsága szerint a legkevesebben Szolnok, Békés és Tolna megyébe szeretnének költözni. A vidéki városok közül legtöbben Pécsett keresnek otthont, második helyen Budaörs, míg a harmadikon Debrecen áll. A top10 sereghajtója Győr.

Budapest legnépszerűbb részei a XI., II. és a XIII. kerület, a legkevésbé pedig a XXI., XX. és XXIII. kerületek keltik fel a potenciális vevők érdeklődését. A vásárlói igények változását jelzi, hogy a korábban a legnépszerűbbnek számító belváros (V. kerület) a középmezőnybe csúszott vissza – vélhetően a kiugróan magas árkategória miatt. Ezt támasztja alá, hogy a kimutatások szerint a leginkább forgalomképes ingatlanok ára 12 és 20 millió forint között változik. Ennél a kategóriánál kisebb, de még fokozott az érdeklődés az eggyel alacsonyabb (7-12 millió) és az eggyel magasabb (20-35 millió) árfekvésű ingatlanok iránt. A legkevésbé a 100 millió forintnál is drágább lakásokat keresik a vevők.

Az árat természetesen a méret határozza meg a leginkább: a legnépszerűbbek az 50 és 75 négyzetméter közötti ingatlanok, míg a második legkeresettebb kategóriának a 30-50 négyzetméteres lakások számítanak Ebben jellemzőben is az utolsó helyen végeztek a legnagyobb, 130 négyzetméternél hatalmasabb ingatlanok.

Az ingatlanpiaci felfutás új vevői elvárásokat is támasztott. Míg korábban az eladók úgy vélték: a lakás árát nem növeli kellőképpen a felújítás, mivel a vásárlók nem fizetik meg a tatarozás költségeit, mára kiderült, hogy a lehetséges vásárlók messze elkerülik a felújítandó ingatlanokat. A legnépszerűbbek a rendbe hozott lakások, ezeket követik az újépítésűek, és a sort a rossz állapotú, felújításra váró ingatlanok zárják.



hirdetés

EZT IS Ajánljuk
Praktikus ötletek
Most jó panelben lakni
Új panel-felújítási programot hirdetett a fejlesztési minisztérium. Németh Lászlóné miniszter bejelentette: a jövő februárban induló Panel III. ...

Inspiráló helyiségek
Tudom, hol nyaralnál idén nyáron
Keveseknek juthatott eddig eszébe, hogy egy juharfa termésében kapcsolódjon ki – azonban ha meglátja, mire inspirált egy kanadai tervezőcsapatot a ...

Inspiráló helyiségek
Különleges részletek a tetőtérben
A Városligetnek mindig is megvolt a varázsa: andalgásra csábító fasorok, a Vajdahunyad vára, a tó romantikus látványa – Budapest szívében. A környék ...

Inspiráló helyiségek
Otthonosan a Balatonnál
A tó állandóan változó kékes tónusai és a levendulamezők színvilága inspirálta Éváék házának hangulatát Révfülöpön, amelyben a ...

Inspiráló helyiségek
Pompás színek otthona
Egy fiatal pár számára az első közös otthon megteremtése kapcsolatuk legszebb és legizgalmasabb időszakai közé tartozik. Viktória és párja hasonlóan ...

Dekor
A Bakony lankái, az ég kékje, a Balaton habjai textilen
Szőnyegi Zsófiával, a Nyugat-magyarországi Egyetem festett-nyomott textil szakán végzett textiltervezővel, a Macondo Textil márka megálmodójával ...







Fizessen elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2020 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Átalakítás Hírek Receptek RSS feliratkozás

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Átalakítás
Hírek Receptek