hirdetés
hirdetés
hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Utazás Hírek WEBSHOP

hirdetés
hirdetés
hirdetés

Csúcstámadásra készül az ingatlanpiac

Rekordot sikerült beállítania az ingatlanpiacnak 2015-ben: összesen 135 ezer lakás cserélt gazdát egyetlen év alatt, amire a 2008-as válság óta nem volt példa. És ez még csak a kezdet.

ingatlan, piac, ingatlanpiac, rekord, javulás, siker, CSOK, hitel, újépítésű, lakás, otthon, fejlesztés, árak

A nagy ingatlanközvetítő cégek mostanra összesítették tavalyi eredményeiket. Az már a 2015-ös év felénél is egyértelmű volt, hogy a lakáspiac éledezése töretlen, egyre nagyobb számban keltek el a meghirdetett lakások. Az év végére az is kiderült, mennyivel sikerült felülmúlni 2014-es évet: a növekedés meghaladja a 20 százalékot. Ezzel a tavalyi esztendő lett a 2008-as globális válság óta a legeredményesebb üzleti év 135 ezer adás-vétellel.

A 2006-ban elért 220 ezres csúcs persze még messze van, de a tavaly év végi kormányzati intézkedések hatására könnyen csúcstámadásba kezdhet az ingatlanpiac. A kormány rendeletdömpinggel zárta a tavalyi évet, amely alaposan átrendezi a következő időszakban az ingatlanpiacot. Abban minden elemző és ingatlan-közvetítő egyet ért, hogy az új építésű lakások forgalmi adójának drasztikus - 27 százalékról 5 százalékra történt – mérséklése ismét versenyképessé teszi ezeket az ingatlanokat a piacon a használt lakásokkal szemben. Erre pedig nagy szükség van, hiszen az elmúlt két évben az összesen adás-vétel mindössze 2 százaléka volt az újonnan felhúzott lakóingatlan.

Az építőipar élénkítése azonban némi árcsökkenést is eredményezhet – vagy legalább megfékezheti az elszabadult piacot – a használt lakások esetében.

Ezzel párhuzamosan a többször módosított családok otthonteremtési kedvezményének (CSOK) rendszere is új lendületet ad a piacnak. A tízmilliós nagyságrendű állami segítség hatására egyre több vevő lép majd be az ingatlanpiacra, akik a banki hitelezés átszabása miatt sokkal nagyobb biztonságban érezhetik magukat, mint a válság előtti fénykorban. A szigorú hitelezési rendszer, amely lényegében kizárja, hogy bárki devizában adósodjon el, kiszámíthatóvá teszi a kölcsönből történő vásárlást, ami szintén élénkíti majd a kereskedelmet.

Mindezzel párhuzamosan szakértők arra hívják fel a figyelmet, hogy a CSOK igénybevételének szigorú szabályai az ingatlanok jelenleg siralmas energetikai állapotán is sokat javítanak majd. Az állam ugyanis a támogatás feltételeként A vagy B energiaosztályú lakások vásárlását kötötte ki, ez pedig mind az újépítésű, mind a használt ingatlanok esetén komoly fejlesztési hullámot indíthat el. Energetikai szakemberek úgy vélik: a rezsiszámlák a következő években a felére csökkenhetnek, majd az állam által támasztott követelmények további - 2021-ig történő - szigorodásával akár a passzívház kategória is elérhetővé válhat.



hirdetés
Legnépszerűbb témák
Stílusos otthonok
Fényes jövő: egy napfényes gödöllői otthon
Napfényes terek, tapétacsodák és művészi lámpák köszöntik a tavaszt Nóráék gödöllői otthonában. Az új életre kelt ház igazi ékszeresládika, tele ...

Stílusos otthonok
Stílusos előszobák, közlekedők
Amikor a vendégek belépnek otthonunkba, először az előszobát pillantják meg. Ha szeretnénk jó benyomást kelteni, érdemes a berendezésére nagyobb ...

Dekor
Gyűjtőszenvedély: Benedict Winterrel beszélgettünk
Műkincsek, aukciók: egyeseknek hobbi, másoknak kiváltság. Benedict Winter maga is a szép tárgyak szerelmese, aki a Christie's aukciósház Privát ...

hirdetés


EZT IS Ajánljuk
Megoldjuk
A legfontosabb szempontok első lakást vásárlóknak
A befektetési cél mellett még mindig az egyik legnagyobb motiváció az ingatlanvevők körében az első lakás vásárlása. Különösen igaz ez az egyetemi ...

Inspiráló helyiségek
Ipari elegancia
Lenyűgöző térélmény, kifogástalan stílusérzék és remek ízlés csúcstechnológiával párosítva. A Riverloft Dunára néző lakása jelenleg egy amerikai ...

Inspiráló helyiségek
Költözz be a munkahelyedre!
Sosem késett el a munkahelyéről, pedig későn kelő. Weinber Anita ugyanis egészen a közelmúltig az „irodájában” lakott. Igaz, előfordult, hogy a ...








Fizess elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2024 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Sztárlakások Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek Utazás Hírek RSS feliratkozás    Játékszabályzat

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok
Sztárlakások
Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek
Utazás Hírek