8 tanács, hogyan kínáljuk ingatlanunkat nyáron

Megnöveli eladási esélyeinket, ha az aktuális évszak előnyeit kihasználva felkészítjük a házat vagy a lakást, hogy a legvonzóbb formáját mutassa az érdeklődőknek. Íme, néhány hasznos tipp arra vonatkozóan, hogyan készüljünk fel a vevők fogadására nyáron.

1.    Kertes ház esetén az előkertet és a kertet tegyük rendbe. Legyen rendezett és átlátható. Ha előkertünk nem mutatós, akkor egy-két szobanövénnyel színessé tehetjük, amíg a látogatás tart. A szép külső értékesebbé teszi a házat és az érdeklődő biztosan ki fog szállni autójából, hogy belülről is megnézze a házat.

2.    Segítsünk a különböző élethelyzetben lévő érdeklőknek, hogy saját életterüket is megláthassák a kertünkben. Például a játékokat csoportosítsuk a kert egy bizonyos területére. Ezzel elérjük, hogy az üzletember vagy gyermektelen házaspár a kerti összejövetelek helyét fedezi fel, ugyanakkor egy gyerekes család esetén is megfelelő lesz az összkép.

3.    Növeli az ingatlan értékét, ha bizonyítjuk, hogy az ingatlan hasznos területe jelentősen megnő, amint azt az időjárás megengedi. A kertet, teraszt, erkélyt – attól függően, hogy melyik szobából vagy a konyhából megközelíthető-e –, alakítsuk ki az adott helyiség folytatásaként.

4.    Terasz, kert esetén vegyük elő a kerti bútort, töröljük át, az asztalra tegyünk terítőt, a vázába virágot, és máris kész a zöld szoba.

5.    Erkély vagy loggia esetén a padlóra tegyünk ki rongyszőnyeget, széket vagy kültéri fotelt és egy kis asztalt terítővel, gyümölcsökkel – így máris kaptunk egy jól használható félszobát, pihenő sarkot.

6.    Tartsuk hűvösen a lakást, házat. Kora reggel szellőztessünk ki és ne nyissunk ablakot forróság idején. Ha légkondicionáló berendezésünk van, a kinti hőmérsékletnél maximum 8 Celsius fokkal állítsuk hűvösebbre. Senki sem szeretne egy hűtőházat megvenni!

7.    Mutassunk az érdeklődőnek olyan fényképet, amelyeken más évszakban is látszik az ingatlan.

8.    Kincset érhet például, ha az érdeklődő láthatja a téli hóembert a kertben. Társasház esetén előre örülhet a jövendőbeli tulajdonos, hogy a havat rendszeresen takarítják, és a ház környékén, télen is zavartalanul parkolhat majd.

Herger Mónika
Home Staging és ingatlanmarketing szakértő   
www.IngatlanSiker.hu

2013. július 30. 10:11